2020年县城还能够维持均价7000元吗?降价能买房吗

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作者来源:admin       发布时间:2020-03-23
导读:2020年县城还能够维持均价7000元吗?降价能买房吗?随着高房价发生之后县城的房价是最受争议的,它不向一线城市经济发展快,人口密集人均收入水平高,而县城最接近的是农民居多,

2020年县城还能够维持均价7000元吗?降价能买房吗?

  随着高房价发生之后县城的房价是最受争议的,它不向一线城市经济发展快,人口密集人均收入水平高,而县城最接近的是农民居多,我国的农民仍有7亿人虽然近些年进城落户的人较多,但真正买房的农民并不多,大多人是想着可以在外赚钱回老家买房,但事实却出乎所有人的意料,县城的房价存在2017年的全国房价上涨也随之上涨。




  房价的上涨大多有三种原因,第一是人们买房的需求的增大,在农村年轻人结婚买房成为需求加大重要原因,第二点是开发商牛牛手游下载捂盘销售哄抬房价,开发商在建好房之后会慢慢放出房源造成市场的房源短缺,形成房价上涨的局面,第三点炒房客居多,这不单单指的是个人的炒房,企业也在炒房,经过去年炒房客抛售房源可以看出过渡的炒房形成了市面价格高涨,不管是县城还是一二线城市都可以看到炒房客的身影。


  2020年正月马上就要过去,受武汉疫情的发生销售处关闭大门,而恒大许家印为了能够尽快回笼资金率先实行网上打折销售,但是恒大在县城的产业少之又少,就像李嘉诚很少在县城投资,所以面临着高房价的存在今年的县城的房价很难维持均价7000元。




  人们常常说房价下跌以后要买房,似乎今年买房的人更理智一些,房奴伴随着人们几十年的收入,大家不想为银行一辈子打工,而更多的人买房想是全款能够买到房子,全款买房虽然当前资金紧张但是起码没有压力。


  房贷给人的压力实在太大,就如今年所示房奴一个月不赚钱就没有钱还房贷,并且还有许多房奴是现在手中没有拿到房子,有人还款8年的房贷最终导致房企交不了房,房企的违约形成了一种无形的还贷压力,就连二线城市石家庄五证齐全的房子有人还房贷两年都没有拿到手。


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  有人说降价就会买房,毕竟现在刚需较多,就像县城一样结婚需要买房,孩子上学需要买房,之前不买房只是迫于高房价带来的生活压力而不买房,均价7000元的房价,人均收入不到3000元就连每个月的房贷就还不起,逾期说房价的下跌每个月还一两千元房贷还是可以接受。


  相信2020年房企会加大降价,目的只是为了回笼资金,县城的房价降价才是对于老百姓最大的需求,大家认为呢?


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